Concepte noi

Impreviziunea si costul creditului

Noul Cod Civil reglementeaza, in anumite conditii, posibilitatea interventiei instantei in raporturile contractuale dintre parti atunci cand executarea contractelor a devenit excesiv de oneroasa pentru una dintre parti (art. 1271). Se pot aplica, in practica, prevederile art. 1271 in situatia cresterii costurilor creditului?

Clauzele neuzuale in documentatia de credit

Noul Cod Civil impune acceptarea expresa a clauzelor neuzuale pentru ca acestea sa produca efecte juridice. Aplicarea in practica a conceptului necesita, intre altele, o analiza aprofundata din perspectiva definitiei clauzelor standard, a aplicabilitatii in relatia cu consumatori vs. profesionisti, a dinamicii negocierilor comerciale si a formalismului impus de Cod. Am rezumat cateva aspecte pe care le-am considerat relevante si ne-ar placea sa stim si care este parea voastra cu privire la implementarea practica a art. 1203. Inregistreaza-te pentru a citi mai mult si a vota in sondajul nostru!

Mai multa certitudine pentru creditori: modificari relevante pentru clauzele de dobanda majorata

Pana acum, clauzele care prevedeau dobanzi majorate in caz de nerespectarea obligatiei de plata puteau fi vazute ca atragand riscuri de interpretare si intrand in sfera de aplicare a interdictiei clauzei penale in contractele de imprumut. Acum, regimul juridic al clauzelor de dobanzi majorate a fost clarificat. Legea nr. 71/2011 abroga expres prevederile care interziceau clauzele penale in contractele de imprumut. De asemenea, aceeasi lege introduce conceptul de dobanda penalizatoare care poate fi aplicata atunci cand obligatia de plata nu este indeplinita la scadenta.

Contractul de facilitate de credit conform Noului Cod Civil

Art. 2193-2195 din Noul Cod Civil reglementeaza, pentru prima oara in legea romana, contractul de facilitate de credit. Ne-am pus intrebarea daca acesta va fi, de acum inainte, dreptul comun in materia creditelor acordate de entitati autorizate sau daca nu cumva reglementarea are un obiect mult mai limitat. Raspunsul la aceasta intrebare este relevant si din perspectiva aplicabilitatii denuntarii unilaterale reglementate de art. 2195.

Controlul asupra contului bancar – noi subiecte de reflectie

Conceptul de control asupra conturilor bancare recent introdus de Noul Cod Civil ar putea avea de asemenea un impact semnificativ asupra altor practici curente de pe piata creditelor. Noi am analizat mai jos impactul in cazul creditelor sindicalizate, vanzarilor legate, obligatiilor de rulaj de sume prin conturi si accesului la informatii referitoare la nivelul de indatorare al unui imprumutat.

Fiducia – optiuni suplimentare pentru creditori in structurarea garantiilor

Noul Cod Civil reglementeaza trust-ul in Romania sub forma contractului de fiducie. Bancile ar trebui sa ia in considerare acest instrument in structurarea tranzactiilor de finantare; noi vedem anumite merite in folosirea acestui instrument, in plus fata de garantiile traditionale.

Controlul asupra conturilor – impactul asupra creditarii directe transfrontaliere

Noul Cod civil introduce conceptul de „control asupra contului bancar”. Principala caracteristica a detinerii controlului asupra unui cont bancar consta in faptul ca garantia creditorului care detine controlul asupra contului este preferata garantiei unui creditor care nu detine controlul asupra contului. In opinia noastra, acest fapt poate crea un anumit grad de preocupare pentru creditorii care au garantii asupra conturilor bancare detinute de debitorii lor la alte banci, inclusiv in cazul creditarii directe.

Impactul noului Cod civil asupra ofertelor de creditare si a negocierilor in curs

Conform Noului Cod Civil, este suficient ca partile sa cada de acord asupra elementelor esentiale ale unui contract pentru ca acesta sa fie considerat incheiat, chiar anumite elemente suplimentare urmeaza a fi stabilite ulterior. In cazul in care nu se ajunge la un acord, se poate solicita instantei sa completeze elementele suplimentare respective. Cum va influenta acest fapt negocierile care vor fi in curs la 1 octombrie 2011?

Aveti o ipoteca perfecta?

De la intrarea in vigoare a Noului Cod Civil, inscrierea in Arhiva Electronica nu va mai fi suficienta pentru a asigura deplina opozabilitate si rangul garantiilor asupra bunurilor mobile. Creditorii vor trebui sa isi perfecteze ipotecile in conformitate cu cerintele Noului Cod Civil.

Abonare la Concepte noi

Acest site conține doar informații generale și Deloitte Touche Tohmatsu Limited și firmele membre sau afiliate (numite împreună Deloitte Network) nu oferă consultanță sau servicii profesionale prin intermediul acestei publicații. Înainte de a lua orice decizie sau de a acționa într-un mod care v-ar putea afecta finanțele sau afacerea, trebuie să discutați cu un consultant profesionist. Nicio entitate a Deloitte Network nu va fi răspunzătoare pentru pierderile de orice natură suferite de către persoanele care se bazează pe această publicație.