Ipoteca

Clauzele neuzuale in documentatia de credit

Postat de Irina Albusel Lun, 01/23/2012 - 16:17

Noul Cod Civil impune acceptarea expresa a clauzelor neuzuale pentru ca acestea sa produca efecte juridice. Aplicarea in practica a conceptului necesita, intre altele, o analiza aprofundata din perspectiva definitiei clauzelor standard, a aplicabilitatii in relatia cu consumatori vs. profesionisti, a dinamicii negocierilor comerciale si a formalismului impus de Cod. Am rezumat cateva aspecte pe care le-am considerat relevante si ne-ar placea sa stim si care este parea voastra cu privire la implementarea practica a art. 1203. Inregistreaza-te pentru a citi mai mult si a vota in sondajul nostru!

Tags: 
clauze neuzuale
clauze standard
negociere
expres
acceptare
in scris

Extinderea ipotecii asupra produselor bunului ipotecat: mai multe drepturi pentru creditorii garantati

Postat de Irina Albusel Mar, 10/18/2011 - 09:06

Una dintre ariile unde Noul Cod Civil imbunatateste pozitia creditorilor garantati este aceea a extinderii ipotecii asupra produselor bunului adus in garantie. Conceptul nu este unul nou (exista si in vechea lege a garantiilor), insa Noul Cod Civil ii extinde sfera de aplicare si prevede drepturi suplimentare pentru creditorii garantati. Pentru a beneficia de aceste drepturi, exista cateva noi conditii si formalitati de publicitate de indeplinit. De asemenea, sunt diferente relevante intre regimul extinderii ipotecii asupra produselor unui imobil fata de cele ale unui bun mobil.

Tags: 
creditor garantat
ipoteca
produse
Arhivă Electronică
carte funciara
inregistrare
insolventa
executare silita
bun mobil
bun imobil

Fiducia – optiuni suplimentare pentru creditori in structurarea garantiilor

Postat de Irina Albusel Lun, 09/12/2011 - 00:00

Noul Cod Civil reglementeaza trust-ul in Romania sub forma contractului de fiducie. Bancile ar trebui sa ia in considerare acest instrument in structurarea tranzactiilor de finantare; noi vedem anumite merite in folosirea acestui instrument, in plus fata de garantiile traditionale.

Tags: 
fiducia
trust
garantie
validitate
opozabilitate
Arhivă Electronică
cartea funciara

Controlul asupra conturilor – impactul asupra creditarii directe transfrontaliere

Postat de Simina Mut Mie, 08/31/2011 - 19:22

Noul Cod civil introduce conceptul de „control asupra contului bancar”. Principala caracteristica a detinerii controlului asupra unui cont bancar consta in faptul ca garantia creditorului care detine controlul asupra contului este preferata garantiei unui creditor care nu detine controlul asupra contului. In opinia noastra, acest fapt poate crea un anumit grad de preocupare pentru creditorii care au garantii asupra conturilor bancare detinute de debitorii lor la alte banci, inclusiv in cazul creditarii directe.

Tags: 
conturi bancare
control asupra conturilor
creditare directa
concepte noi
drepturile creditorului garantat
legislatie europeana

Impactul Noului Cod Civil asupra garantiilor existente

Postat de Irina Albusel Mie, 08/31/2011 - 16:23

O intrebare legitima care trebuie adresata este care va fi impactul Noului Cod Civil asupra garantiilor constituite inainte de intrarea sa in vigoare. Raspunsul difera in functie de ce ne raportam, respectiv continut si conditii de validitate versus publicitate si rang.

Tags: 
contracte de garantie
ipoteca
publicitate
rang

Aveti o ipoteca perfecta?

Postat de Irina Albusel Mar, 08/30/2011 - 16:24

De la intrarea in vigoare a Noului Cod Civil, inscrierea in Arhiva Electronica nu va mai fi suficienta pentru a asigura deplina opozabilitate si rangul garantiilor asupra bunurilor mobile. Creditorii vor trebui sa isi perfecteze ipotecile in conformitate cu cerintele Noului Cod Civil.

Tags: 
contract de ipotecă
bun mobil
perfectare
Arhivă Electronică
rang

Protectia creditorilor garantati in considerarea prevederilor Noului Cod Civil

Postat de Simina Mut Mar, 08/30/2011 - 16:19

Noul Cod civil poate ridica o serie de probleme in ceea ce priveste protectia creditorului garantat de rang superior in cazul executarii garantiei asupra unui bun care face obiectul altor garantii reale de rang inferior. Avem in vedere restrictiile privind interdictia de constituire de garanții (mai stricte decat in legislatia anterioara) coroborate cu noile drepturi introduse de Noul Cod Civil pentru tertii creditori cu garantii de rang inferior in cazul executarii silite de catre creditorul de rang prioritar.

Tags: 
interdicții de constituire de garanții
garanții
executare
ipoteca
protecția creditorului
Abonare la Ipoteca

Share this page

Autentificare utilizatori

Acest site conține doar informații generale și Deloitte Touche Tohmatsu Limited și firmele membre sau afiliate (numite împreună Deloitte Network) nu oferă consultanță sau servicii profesionale prin intermediul acestei publicații. Înainte de a lua orice decizie sau de a acționa într-un mod care v-ar putea afecta finanțele sau afacerea, trebuie să discutați cu un consultant profesionist. Nicio entitate a Deloitte Network nu va fi răspunzătoare pentru pierderile de orice natură suferite de către persoanele care se bazează pe această publicație.